ارتفاع المتأخرين عن سداد الرهون العقارية في إسرائيل
أظهرت بيانات بنك إسرائيل، التي نُشرت هذا الشهر، اتجاهًا تصاعديًا في عدد المتأخرين عن سداد أقساط الرهن العقاري. وترى الحكومة أن السبب الرئيس يعود إلى ارتفاع الأقساط الشهرية
ارتفاع المتأخرين عن سداد الرهون العقارية في إسرائيل
الناتج عن زيادة أسعار الفائدة، إلى جانب الأسعار المرتفعة للعقارات في إسرائيل. وبحسب تقديرات وزارة المالية، فإن الجمع بين هذين العاملين يُعد كارثيًا بالنسبة لمشتري العقارات.
ومع ذلك، تظهر بيانات جديدة من بنك إسرائيل نتائج مختلفة وتوضح الاتجاه: المشترون للعقارات الفاخرة لا يتأخرون في السداد، ومن يواجه صعوبة في السداد هم مشتروا العقارات الأقل سعرا. وفقا للبيانات، فإن غالبية التأخيرات في الرهون العقارية تخص القروض التي تصل قيمتها إلى 1.2 مليون شيكل، أي أكثر قليلا من 60%. وبشكل عام، يشكل التأخر في سداد القروض التي تصل قيمتها حتى 2 مليون شيكل حوالي 82% من مجمل التأخيرات.
متوسط سعر العقار في إسرائيل يبلغ أكثر من 2.2 مليون شيكل
ويبلغ متوسط سعر العقار في إسرائيل أكثر من 2.2 مليون شيكل، وأغلب الذين يعجزون عن سداد الرهون العقارية هم مشتروا العقارات الأرخص. أما بالنسبة للأشخاص الأكثر ثراء، الذين يأخذون رهونا عقارية بقيمة 4 ملايين شيكل أو أكثر، فإن 6% فقط منهم يتأخرون في السداد.
والأكثر من ذلك، تُظهر البيانات أن عدد المتأخرين عن سداد الأقساط في العقارات غير الفاخرة (أي حتى 4 ملايين شيكل) قد تضاعف تقريبا خلال العقد الماضي. وهذا منطقي أيضا، فالارتفاع في تكلفة المعيشة وانخفاض الدخل المتاح يلقي بثقله، بالإضافة إلى أن الطبقة الوسطى لم تعد قادرة على الوفاء بأقساط الرهون كما كانت تفعل في الماضي.
صورة توضيحية تصوير : imagebank4u - shutterstock
تصوير : shutterstock - Perachel paz Mark
من هنا وهناك
-
الدولار يتراجع عن أعلى مستوى في 18 شهرا مع تقليص توقعات رفع الفائدة
-
تقرير: ‘مايكروسوفت‘ قررت اقالة العشرات من موظفيها في إسرائيل
-
توقيع اتفاقية عمل جماعية جديدة في شركة ‘مكوروت‘
-
ارتفاع المؤشر نيكي مدعوما بصعود أسهم شركات الرقائق
-
تراجع المؤشر نيكي مع هبوط أسهم شركات الذكاء الاصطناعي
-
الذهب يرتفع مع تراجع النفط والدولار والتركيز على بيانات التضخم الأمريكية
-
أمريكا تسمح بسحب 4 ملايين برميل من الاحتياطي الاستراتيجي للنفط
-
بعد 3 سنوات على اندلاع الحرب: منظمة ‘بيتحون ليف‘ تعلن ارتفاع توزيع السلال الغذائية بنسبة 60%
-
زيادة أسعار النفط وسط مخاوف الإمدادات قبل وصول الإعصار
-
الذهب يرتفع وسط ترقب لمسار الفائدة الأمريكية
إعلانات
إعلانات
أرسل خبرا