ارتفاع المتأخرين عن سداد الرهون العقارية في إسرائيل
أظهرت بيانات بنك إسرائيل، التي نُشرت هذا الشهر، اتجاهًا تصاعديًا في عدد المتأخرين عن سداد أقساط الرهن العقاري. وترى الحكومة أن السبب الرئيس يعود إلى ارتفاع الأقساط الشهرية
ارتفاع المتأخرين عن سداد الرهون العقارية في إسرائيل
الناتج عن زيادة أسعار الفائدة، إلى جانب الأسعار المرتفعة للعقارات في إسرائيل. وبحسب تقديرات وزارة المالية، فإن الجمع بين هذين العاملين يُعد كارثيًا بالنسبة لمشتري العقارات.
ومع ذلك، تظهر بيانات جديدة من بنك إسرائيل نتائج مختلفة وتوضح الاتجاه: المشترون للعقارات الفاخرة لا يتأخرون في السداد، ومن يواجه صعوبة في السداد هم مشتروا العقارات الأقل سعرا. وفقا للبيانات، فإن غالبية التأخيرات في الرهون العقارية تخص القروض التي تصل قيمتها إلى 1.2 مليون شيكل، أي أكثر قليلا من 60%. وبشكل عام، يشكل التأخر في سداد القروض التي تصل قيمتها حتى 2 مليون شيكل حوالي 82% من مجمل التأخيرات.
متوسط سعر العقار في إسرائيل يبلغ أكثر من 2.2 مليون شيكل
ويبلغ متوسط سعر العقار في إسرائيل أكثر من 2.2 مليون شيكل، وأغلب الذين يعجزون عن سداد الرهون العقارية هم مشتروا العقارات الأرخص. أما بالنسبة للأشخاص الأكثر ثراء، الذين يأخذون رهونا عقارية بقيمة 4 ملايين شيكل أو أكثر، فإن 6% فقط منهم يتأخرون في السداد.
والأكثر من ذلك، تُظهر البيانات أن عدد المتأخرين عن سداد الأقساط في العقارات غير الفاخرة (أي حتى 4 ملايين شيكل) قد تضاعف تقريبا خلال العقد الماضي. وهذا منطقي أيضا، فالارتفاع في تكلفة المعيشة وانخفاض الدخل المتاح يلقي بثقله، بالإضافة إلى أن الطبقة الوسطى لم تعد قادرة على الوفاء بأقساط الرهون كما كانت تفعل في الماضي.
صورة توضيحية تصوير : imagebank4u - shutterstock
تصوير : shutterstock - Perachel paz Mark
من هنا وهناك
-
المؤشر نيكي يرتفع بدفعة من مكاسب أسهم شركات الذكاء الاصطناعي
-
منظمة: تصعيد أمريكا وإيران قد يهدد فائض النفط المتوقع في 2027
-
الصين تحظر تصدير الهيليوم مؤقتا وسط تجدد التوتر بين أمريكا وإيران
-
تباطؤ عبور الناقلات بمضيق هرمز عقب تجدد التوتر بين واشنطن وطهران
-
اللجنة النقدية في بنك إسرائيل تجتمع مع ‘المتنبئين الماليين‘
-
بنك اسرائيل: احتياطي النقد الأجنبي لشهر حزيران بلغ 238,699 مليون دولار
-
لجنة المالية تصادق على تمديد فترة مسار التعويضات للمصالح التجارية المتضررة من الحرب في الشمال
-
تعاون بين ‘Magna AI‘ و ‘اعمار التنفيذية‘ لتطوير مراكز بيانات للذكاء الاصطناعي في السعودية
-
الدولار قرب أدنى مستوياته في أسبوعين مع تراجع التوقعات برفع أسعار الفائدة
-
الذهب يتجه لتسجيل ارتفاع أسبوعي بدفعة من تراجع توقعات رفع الفائدة
إعلانات
إعلانات
أرسل خبرا