بلدان
فئات

08.11.2024

°
15:41
15:41 | صفارات انذار في عكا
15:40
مركز حيان الطبي : ‘طواقمنا تقدم العلاج الأولي لعدد من المصابين في كفر ياسيف‘
15:37
15:36 | صفارات انذار في الشيخ دنون
15:36
الشرطة : إصابة مباشرة لمنزل في كفر ياسيف – دون تسجيل إصابات
15:33
مركز حيان الطبي : بلاغ أولي عن إصابة مباشرة في كفر ياسيف
15:33
15:30 | صفارات انذار في منطقة الجليل الغربي خشية تسلل مُسيرة
15:30
الجيش الإسرائيلي عن صفارات الإنذار في الجليل ومنطقة تل ابيب : رصدنا اطلاق صواريخ من لبنان
15:23
صفارات انذار في تل ابيب ومنطقة غوش دان
15:14
المحامي زكي كمال يكتب في بانوراما و بانيت : المجتمعات الطامحة إلى الحياة يقودها الكرام والشرفاء
15:00
طائرة تقل طاقما طبيا من نجمة داود الحمراء تغادر البلاد لأمستردام لنقل المصابين من مشجعي مكابي تل ابيب | فيديو
14:57
14:56 | صفارات انذار في منطقة الجليل الغربي
14:41
عاصفة جديدة بمكتب رئيس الحكومة | تقارير إخبارية : ‘فحص قضية الاحتفاظ بتسجيلات حساسة لشخصية عسكرية‘ - مكتب نتنياهو : ‘أكاذيب غير صحيحة‘
14:39
اعتقال شاب من طيرة الكرمل بشبهة حيازة أكثر من 2 كغم مخدرات
14:31
‎⁨⁩بكين: سنتعامل مع أمريكا على أساس الاحترام المتبادل
14:23
بعد انقضاء صلاة الجمعة : المتظاهرون يجوبون شوارع باقة الغربية احتجاجا على استشراء الجرائم وقتل المدير زياد أبو مخ | فيديو وصور
13:59
صالح اسماعيل فاخوري من الناصرة في ذمة الله
13:50
الكرملين: ‘دعونا نرى إن كان فوز ترامب سيساعد في إنهاء حرب أوكرانيا‘
13:46
موفق احمد عثمان بصول من الرينة في ذمة الله
13:41
جهاز الأمن العام ‘الشاباك‘ : ‘اعتقال شخص من بيتونيا خطط لتنفيذ عملية في منطقة القدس‘
13:15
بحث يفحص تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على استهلاك الأسر التي لديها قروض عقارية : ‘الناس يشترون أقل‘
أسعار العملات
دينار اردني 5.25
جنيه مصري 0.08
ج. استرليني 4.82
فرنك سويسري 4.26
كيتر سويدي 0.35
يورو 4.01
ليرة تركية 0.11
ريال سعودي 0.98
كيتر نرويجي 0.34
كيتر دنماركي 0.54
دولار كندي 2.68
10 ليرات لبنانية 0
100 ين ياباني 2.42
دولار امريكي 3.73
درهم اماراتي / شيكل 1
ملاحظة: سعر العملة بالشيقل -
اخر تحديث 2024-11-08
اسعار العملات - البنك التجاري الفلسطيني
دولار أمريكي / شيكل 3.74
دينار أردني / شيكل 5.31
دولار أمريكي / دينار أردني 0.71
يورو / شيكل 4.03
دولار أمريكي / يورو 1.1
جنيه إسترليني / دولار أمريكي 1.31
فرنك سويسري / شيكل 4.27
دولار أمريكي / فرنك سويسري 0.88
اخر تحديث 2024-11-07
زوايا الموقع
أبراج
أخبار محلية
بانيت توعية
اقتصاد
سيارات
تكنولوجيا
قناة هلا
فن
كوكتيل
شوبينج
وفيات
مفقودات
مقالات
حالة الطقس

بحث يفحص تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على استهلاك الأسر التي لديها قروض عقارية : ‘الناس يشترون أقل‘

موقع بانيت وصحيفة بانوراما
06-11-2024 14:35:51 اخر تحديث: 08-11-2024 13:12:00

في عام 2022، وعلى خلفية الزيادة الحادة في التضخم العالمي، بدأت البنوك المركزية في جميع أنحاء العالم اعتماد سياسة نقدية تقييدية باستخدام أداة سعر الفائدة. في إسرائيل رفع بنك إسرائيل سعر الفائدة بشكل ملحوظ


من مستوى 0.1% في نيسان 2022، وهي بيئة أسعار فائدة قريبة من الصفر استمرت لمدة 7 سنوات تقريباً، إلى مستوى 4.75% في تموز 2023، كجزء من خطة لتثبيت التضخم وإعادته إلى النطاق المستهدف، وهي سياسة ساهمت في تحقيق اعتدال تدريجي للضغوط التضخمية وعودة التضخم إلى الهدف. عملت الزيادات في أسعار الفائدة من خلال مجموعة متنوعة من قنوات التأثير، بما في ذلك من خلال تأثيرها على سوق الرهن العقاري وسلوك المستهلكين.
يتناول بحث جديد أعده د. نمرود سيغيف، ود. إيتامار كاسبي ونداف إيشيل من بنك إسرائيل، آثار تغيرات أسعار الفائدة في السنوات 2022-2023 على الأسر الإسرائيلية، مع التركيز على مسألة التدفق النقدي (Cash Flow) للسداد الشهري للرهون العقارية. يستفيد البحث من الخصائص الفريدة لسوق الرهن العقاري في إسرائيل ويستخدم بيانات شاملة وموحدة (غير قابلة للتحديد) تم الحصول عليها من قاعدة بيانات الائتمان التي يديرها بنك إسرائيل.

نتائج البحث الرئيسية:
1. ظهر ارتباط واضح بين القروض العقارية ذات أسعار الفائدة المتغيرة والتغيرات في الاستهلاك في الأعوام 2022-2023. لكل نقطة مئوية من التعرض الأعلى لأسعار الفائدة المتغيرة، ظهر تغير في الاستهلاك قدره 4.5 نقطة أساس. بناءً على ذلك فإن الأسرة التي لديها مكون فائدة متغير بنسبة 32% من إجمالي الرهن العقاري، ومتوسط إنفاق شهري ببطاقات الائتمان يبلغ 16,292 شيكلاً، انخفض استهلاكها ببطاقات الائتمان بحوالي 235 شيكلاً في المتوسط مقارنة بالأسرة التي ليس لديها رهن عقاري ذو فائدة متغيرة.
2. تبين أن التأثير على الاستهلاك يكون أكثر وضوحاً لدى الأسر ذات الدخل المتوسط إلى المنخفض، ولدى الأسر التي لديها نسب PTI أعلى.
3. تعاظم تأثير زيادة أسعار الفائدة على الاستهلاك تدريجياً مع مرور الوقت. في بداية فترة التضييق النقدي، كان التأثير على الاستهلاك معتدلاً، لكنه زاد مع مرور الأشهر واستمرار التضييق وتكثيفه، بحيث لوحظ التأثير الأقوى على الاستهلاك عند نهاية عام 2023.

" انخفاض في الاستهلاك "
بناءً على تحليل نتائج البحث، يمكن التقدير أنه في أعقاب الزيادة في أسعار الفائدة، أدت قناة التدفق النقدي للقروض العقارية إلى انخفاض بنسبة حوالي 1% في إجمالي الاستهلاك الفردي في إسرائيل. يقدم هذا التقدير نظرة للأثر الكمي لتغيرات أسعار الفائدة على الاستهلاك من خلال قناة الرهن العقاري.
من وجهة نظر واسعة، يوفر البحث رؤية جديدة لآلية تغير السياسة النقدية من خلال سوق الرهن العقاري. تؤكد النتائج على أهمية فهم هيكل ديون الأسر، سواء على المستوى الجزئي أو الكلي، وحساسيتها للتغيرات في أسعار الفائدة. في المقابل، توسع النتائج فهم الروابط بين سوق الإسكان وديون الأسر وتوزيع الدخل والسياسة النقدية في تحليل آثار السياسة النقدية على الاقتصاد.

[email protected]استعمال المضامين بموجب بند 27 أ لقانون الحقوق الأدبية لسنة 2007، يرجى ارسال ملاحظات لـ

إعلانات

إعلانات

اقرأ هذه الاخبار قد تهمك