المدير العام لبنك لئومي: ‘خفض أسعار الشقق السكنية في البلاد يحتاج لاتخاذ خطوات كبيرة‘
شارك حنان فريدمان، المدير العام لبنك لئومي في مؤتمر العقارات في إيلات، الذي عقد مؤخراً. وافتتح فريدمان أقواله
حنان فريدمان بنك لئومي - صورة علاقات عامة
باستعراض الوضع الاقتصادي في العالم والبلاد. وذكر أن ثمة مؤشرات لركود اقتصادي في أوروبا وتباطؤ في الولايات المتحدة، فيما الوضع مركّب في البلاد.
وقال فريدمان: "نحن نواجه حالة من عدم الاستقرار السياسي، ما يعيق تنفيذ العديد من مشاريع البنية التحتية. لحسن حظنا، أن وتيرة النمو السكاني في البلاد مرتفعة، على عكس الوضع في أوروبا وهذا يؤثر على الاقتصاد. كذلك، نحن لدينا شبه استقلال في مجال الطاقة، كما أن صادرات التكنولوجيا الفائقة (الهايتك) والصادرات الأمنية في حالة جيدة. نتوقع انخفاض التضخم، لكننا أقل تفاؤلًا بشأن ما يحدث في أوروبا ".
وأكد فريدمان أن قضية أسعار السكن هي "قنبلة اجتماعية موقوتة"، مضيفًا "لا نتوقع انخفاضًا في أسعار الشقق السكنية على المدى المتوسط والطويل ما لم يتم اتخاذ خطوات كبيرة، فالطلب يفوق العرض. النقص ناجم عن عدة أمور من بينها ما يتعلق بالشروع بالبناء ومدة الانتهاء منه. كذلك، يجب الإدراك بأن أحد عوامل ارتفاع الأسعار متعلق بالبعد النفسي، وبقضية أسعار الشقق فإن هذا الأمر يلعب دورًا مهمًا. في شريحة الأزواج الشابة يرون انه في حال لم يشتروا الآن فلن يسمحوا لأنفسهم بالقيام بذلك لاحقًا، وهذا يدخل السوق في دوامة. حاليًا لا يوجد في البلاد حل سكني للإيجار طويل الأمد".
" تعزيز البنية التحتية "
ويرى فريدمان بأن الحل يكمن في تعزيز البنية التحتية للنقل وهذا ينقسم إلى قسمين، بحيث يتم على المدى الطويل معالجة كبيرة للبنية التحتية وتسهيل وتقصير الإجراءات البيروقراطية، وفي ذات الوقت، تغيير الطريقة لدى الجمهور، مضيفًا: " الحل قصير المدى يكمن في الحد من الجوانب النفسية لدى الأزواج الشابة الذين يحصلون على قروض غير بنكية ويأخذون على عاتقهم التزامات هم في غنى عنها. الحل هو في عدم تطبيق شرط الـ 75% من سعر الشقة على الأزواج الشباب الذين يشترون شقة سكنية أولى، وبدلاً من ذلك، أن تشمل كل مناقصة التزامًا من قبل صاحب المشروع بمنح قرض يزيد عن 75%. هذا لا يحتاج إلى قانون وإنما فقط الى قرار من قبل دائرة أراضي إسرائيل. عندما يدركون في أوساط الأزواج الشابة بأنهم قادرون على تدبّر أمورهم مع قرض، فإن حالة الضغط لديهم ستنخفض. نتحدث عن مشكلة اجتماعية قابلة للحل". ( علاقات عامة )
من هنا وهناك
-
العثور على بقايا وسائل قتالية في الجليل الأعلى دون إصابات
-
الجيش الإسرائيلي: نفّذنا عملية خاصة في لبنان للبحث عن الملاح المفقود رون أراد
-
إسقاط طائرة مسيّرة مزودة بكاميرات ومواد متفجرة قرب أحد البلدات في الشمال
-
وفاة الشاب محمد عبد أبو البصل من طمرة متأثرًا بإصابته بإطلاق نار
-
مصرع الشاب باسل منذر عبدو بحادث طرق قاتل قرب مفرق الناصرة
-
بيان صادر عن وزارة الصحة : ‘إجلاء 1,765 مصابا إلى المستشفيات منذ بداية الحرب‘
-
العثور على طائرة مسيرة في موقف سيارات المركز الطبي للجليل في نهاريا
-
العثور على شظايا اعتراض صاروخية في ساحة قسم الطوارئ بمستشفى إيخيلوف في تل أبيب
-
د. نائل الياس: جميع الأقسام المهمة في المستشفى الفرنسي في الناصرة موجودة في مناطق محمية وتعمل بجودة عالية
-
مركزة حركة الشبيبة الدرزية في جولس تقيم لقاء تفاعليا لدعم الطلاب في ظل أجواء الحرب
إعلانات
إعلانات
أرسل خبرا