استطلاع: توقع ارتفاع أسعار العقارات في دبي نتيجة طلب المستثمرين الأجانب
ذكر استطلاع أجرته رويترز لآراء محللين إن من المتوقع ارتفاع أسعار المساكن في دبي بشكل مطرد خلال العامين المقبلين مدفوعة بطلب من المستثمرين الأجانب. وحذر
صورة للتوضيح فقط - تصوير: G0d4ather - istock
المحللون من أن ارتفاع أسعار الفائدة وعدم توافر منازل ميسورة التكلفة يمكن أن يحد من النشاط.
ومع التعافي الاقتصادي المدفوع بارتفاع أسعار الطاقة وانتعاش التجارة والسياحة تجاهل سوق العقارات في دبي سلسلة طويلة من الانخفاضات العام الماضي واستمر في الزخم المتفائل منذ ذلك الحين.
وأظهر أحدث استطلاع أجرته رويترز في الفترة من 11 إلى 26 مايو أيار وشمل 13 محللا في سوق العقارات ارتفاعا متوسطًا بنسبة 7.5 في المئة في أسعار المنازل في دبي في عام 2022 دون تغيير عن الاستطلاع السابق الذي أجري قبل شهرين.
وقال فيصل دوراني رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت فرانك إن معنويات السوق التي عززها تراجع الوباء "إلى جانب نجاح استضافة معرض إكسبو العالمي وإعادة فتح ممرات السفر ... لا تزال تدعم انتعاش السوق".
وأظهرت بيانات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن قطاع العقارات في الإمارة حقق أفضل ربع سنوي له منذ أكثر من عشر سنوات حيث بلغت معاملات مبيعات الربع الأول أعلى مستوياتها منذ عام 2010.
ولكن كان من المتوقع أن يتباطأ ارتفاع الأسعار إلى 4.5 في المئة وثلاثة في المئة في 2023 و 2024 بالترتيب مما يحقق الاستقرار في السوق.
وهذا يتناقض مع العديد من أسواق العقارات الأخرى التي شهدت ارتفاعات مذهلة.
وعند سؤالهم عما سيحرك سوق الإسكان في دبي هذا العام والعام المقبل قال غالبية من شملهم الاستطلاع (11 من 13) أنه الطلب من المستثمرين الأجانب. واختار اثنان الطلب المحلي.
وستشكل هذه الزيادات المتوقعة في الأسعار، على الرغم من تواضعها، تحديات للمشترين لأول مرة مع توقع ارتفاع أسعار الفائدة مما يلحق الضرر بالقدرة على تحمل التكاليف.
من هنا وهناك
-
اعلان نزاع عمل في الحضانات للأطفال حتى جيل 6 سنوات وتهديد بالاضراب بعد اسبوعين
-
شركة ‘ويز إير‘ تستأنف رحلاتها الى مطار بن غوريون .. يمكنكم حجز رحلات مميزة بأقل من 600 شيكل
-
اختتام دورة تثقيفية لصاحبات المصالح التجارية في كفر قرع
-
مع اعلان التوصل لاتفاق وقف اطلاق النار: شركات طيران أجنبية تعلن عودة رحلاتها لمطار بن غوريون بشكل تدريجي
-
الكنيست تصادق على قانون يسمح للعمال الآباء بالتغيب عن العمل حتى 20 يوما في هذه الحالة
-
منحة بقيمة 5,000 شيكل .. هذه الشركة تكافئ جميع موظفيها
-
الذهب يتراجع مع ترقب بيانات تضخم أمريكية
-
الكنيست تصادق على عدم تحديث مخصصات التأمين الوطني للأولاد - ماذا يعني ذلك؟
-
بعد ان صادقت عليه الكنيست .. ادخلوا وافحصوا : كيف سيؤثر رفع رسوم التأمين الوطني على معاشاتكم ابتداء من 1/2/2025
-
صندوق الاستثمارات العامة السعودي يستحوذ على حصة أقلية في شركة إعادة
إعلانات
إعلانات
أرسل خبرا